自9月24日政治局会议为房地产市场定下“止跌回稳”的基调以来，全国各地政府积极响应，纷纷推出了一系列旨在促进市场回暖的利好政策。近一个月来，很多朋友热烈的讨论房价变化，有的朋友兴奋地分享了宅心上他们所关注小区的成交数据，较上半年房价有了显著提升。然而，也有不同声音存在，指出仍有部分房源在降价销售，市场分歧依旧显著。

官方数据来了！

11月15日，国家统计局发布了最新的70个大中城市10月份商品住宅销售价格的数据。其中最引人注目的莫过于北京，二手房价格环比上涨了1%，这是连续13个月来的首次正增长。这个消息一出，不少小伙伴就开始猜测：难道房价又要开始大涨了吗？

不要慌，咱们慢慢聊

首先，虽然北京作为一线城市的代表，其房价的变化确实有一定的风向标意义，但这并不意味着全国其他地方都会跟着涨。实际上，不同城市、不同区域的情况千差万别，有的地方可能已经开始回暖，但也有地方还在继续调整。

其次，即使在北京，虽然价格有所上涨，但市场上仍然有大量的房源等待出售。根据链家后台的数据，北京现在还有大约15万套待售房源。这意味着，虽然需求有所回升，但供应量还是很大的，房价不会因为一两次的小幅上涨就立刻飙升。

大家别太紧张

最近，网上有不少大V已经开始鼓吹大放水，房价又要大涨了，这让不少粉丝感到焦虑。其实，咱们大可不必这么担心。短期的房价波动受很多因素影响，比如政策调整、季节性变化等等。长期来看，房价还是要看经济基本面和供需关系。

所以，如果你是刚需购房者，不妨多关注一下自己心仪的地段和小区，找到合适的机会入手。如果是投资客，那就更需要谨慎了，毕竟现在的市场环境和几年前已经大不相同。

最新口令（有效至11.24）：暖气入山营